همه پست ها توسط

مدیریت سایت

افزایش سقف تسهیلات مسکن جوانان

افزایش سقف تسهیلات مسکن جوانان – وبسایت خبری تحلیلی ملک رادار سقف تسهیلات مسکن جوانان در تهران محمود شایان مدیرعامل بانک مسکن، با اعلام جزییات مصوبه شورای پول و اعتبار که در پی پیشنهاد بانک مسکن و موافقت بانک مرکزی…

بیشتر بخوانید

دعوای الزام به تنظیم سند رسمی

🔺نخستین اثر حقوقی قولنامه، تنظیم سند رسمی است؛ اعم از اینکه، آن را قولنامه (تعهد فروش) یا مبایعه‌نامه (سند فروش) بنامیم.صقولنامهچ حاوی یک تعهد و قول است. هنگامی که خریدار و فروشنده قصد انجام معامله‌ای را دارند اما هنوز مقدمات…

بیشتر بخوانید

۶ دلیل برای اینکه هیچگاه بدون مشاور املاک ، آپارتمان و ملکی را خرید و فروش نکنید

شاید شما هم از افرادی باشید که قصد خرید آپارتمان یا اجاره ویلا را داشته باشید اما با خود می‌پندارید انجام این مراحل بسیار ساده است و به تنهایی از پس آن برمی آیید. اما صبر کنید! بهتر است با…

بیشتر بخوانید

تفاوت مشترکات و مشاعات در آپارتمانها

🔺 در تملک آپارتمانها دو لفظ مشاعات و مشترکات با دو معنی استفاده می‌شود که رابطه بین این دو معنی عموم و خصوص مطلق می‌باشد . 🔺 در واقع کلیه مشترکات مشاع می‌باشند ولی همه مشاعات مشترک نیستند . مفهوم…

بیشتر بخوانید

مدارک لازم برای تقاضای انحصار وراثت

۱ شناسنامه و گواهی فوت متوفی. ۲ استشهادیه محضری. ۳ رسید گواهی مالیاتی(مالیات بر ارث). ۴ کپی برابر اصل شده شناسنامه وراث. ۵ دادخواست. 🔴 دادخواست انحصار وراثت را باید به کدام دادگاه ارائه کرد؟؟ 🔺 مطابق ماده ۲۰ قانون…

بیشتر بخوانید

شرايط صدور گواهي عدم حضور

🔺 گواهي عدم حضور زماني صادر مي‌شود كه طرفين مبايعه‌نامه تاريخ خاصي را براي حضور در دفترخانه و انتقال سند مالكيت به نام خريدار تعيين كرده باشند؛ درچنين شرايطي اگر مقدمات تنظيم سند رسمي توسط فروشنده فراهم نشده باشد و…

بیشتر بخوانید

راه حل کاهش قیمت مسکن از نگاه کارشناسان چیست؟

درحالی که تعویق خرید به عنوان یکی از راهکارهای مسؤولان دولتی و نمایندگان مجلس برای شکستن قیمت مسکن ابراز شده، کارشناسان می‌گویند که رشد قیمت مسکن از متغیرهای کلان نشأت گرفته و نخریدن، راه حل کاهش قیمت‌ها نیست. آنان معتقدند…

بیشتر بخوانید

تفاوت وضعیت های سند تک برگی

🔴 سند طلق چیست؟ 🔺 اگر در سند آپارتمانی نوشته شده باشد عرصه واعیان آن “ملکِ طِلق” میباشد، زمین و بنای ساختمان وقفی نیست. طلق یعنی آزاد و عاری از هر گونه محدودیت. ملکی که در توقیف یا وقف یا…

بیشتر بخوانید

صورت مجلس تفکیکی

صورتمجلس تفکیکی با استفاده از گواهی پایان‌کار ساختمان توسط اداره ثبت اسناد و املاک تهیه می‌شود. این صورتجلسه صرفا به تعریف حدود اربعه واحدهای مستقل و ذکر مساحت آنها و شماره‌گذاری آنها می‌پردازد بی آنکه به مالکیت خصوصی واحدها بپردازد.…

بیشتر بخوانید

۶ دلیل برای اینکه هیچگاه بدون مشاور املاک ، آپارتمان و ملکی را خرید و فروش نکنید

🔺 شاید شما هم از افرادی باشید که قصد خرید آپارتمان یا اجاره ویلا را داشته باشید اما با خود می‌پندارید انجام این مراحل بسیار ساده است و به تنهایی از پس آن برمی آیید. اما صبر کنید! بهتر است…

بیشتر بخوانید