تفاوت وضعیت های سند تک برگی
🔴 سند طلق چیست؟
🔺 اگر در سند آپارتمانی نوشته شده باشد عرصه واعیان آن “ملکِ طِلق” میباشد، زمین و بنای ساختمان وقفی نیست.
طلق یعنی آزاد و عاری از هر گونه محدودیت.
ملکی که در توقیف یا وقف
یا مشترک باشد طلق نیست
🔴عرصه و اعیان چیست؟
– به تمامی یک قطعه زمین عرصه می گویند.
– اعیان بخش ساخته شده واقع در آن زمین است.
– در اصطلاح ثبتی، اعیان به آنچه بر روی زمین ساخته می شود اطلاق می شود.
– در مورد آپارتمان ها، باید دقت بیشتری در میزان سهم هر یک از واحدها از مساحت عرصه کرد.